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一、項目概況

1.項目名稱(chēng)：九集服務(wù)區專(zhuān)項服務(wù)詢(xún)價(jià)比選

2.詢(xún)價(jià)內容：九集服務(wù)區精開(kāi)荒、四害消殺、生活水箱清洗（含水質(zhì)檢測報告）、外墻清洗等專(zhuān)項服務(wù)。

3.最高限價(jià)：精開(kāi)荒5元/㎡，四害消殺0.29元/㎡，水箱清洗29元/m3，外墻清洗6元/㎡。參加詢(xún)價(jià)比選的報價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的，其該項目詢(xún)價(jià)比選報價(jià)無(wú)效或重新報價(jià)。

4.質(zhì)量目標：符合甲方驗收要求。

5.招標類(lèi)別：　服務(wù)。　

6.項目規模： 項目精開(kāi)荒總服務(wù)面積7200㎡，四害消殺總服務(wù)面積4737㎡，水箱清洗總服務(wù)面積100m3，外墻清洗總服務(wù)面積1564㎡。預估四害消殺開(kāi)展6次，水箱清洗開(kāi)展2次，外墻清洗開(kāi)展4次，精開(kāi)荒開(kāi)展1次，項目預估總費用8.7萬(wàn)元/年，最終以實(shí)際服務(wù)情況為準，據實(shí)支付費用。

7.工期（服務(wù)期）：正式進(jìn)場(chǎng)之日起一年。

8.項目要求：乙方專(zhuān)項服務(wù)需滿(mǎn)足甲方驗收標準。

9.其他：以上報價(jià)包含人工、機械設備、專(zhuān)項服務(wù)工具材料、增值稅專(zhuān)票、稅費等一切費用。

二、專(zhuān)項服務(wù)內容及要求

1.服務(wù)內容

成交單位負責對甲方所管轄的九集服務(wù)區精開(kāi)荒、四害消殺、生活水箱清洗（含水質(zhì)檢測報告）、外墻清洗等進(jìn)行專(zhuān)項服務(wù)。

2.專(zhuān)項服務(wù)工作的要求

（1）精開(kāi)荒需對服務(wù)區進(jìn)行全面深度清潔，包括但不限于地面、墻面、天花板、門(mén)窗、衛生間、廚房、餐廳、公共休息區、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶及附屬設施進(jìn)行地面清掃、除塵、沖洗等保潔開(kāi)荒服務(wù)。

（2）四害消殺需定期對服務(wù)區進(jìn)行鼠、蚊、蠅、蟑螂等有害生物的防治與消殺，包括但不限于室內公共區域、廚房、倉庫、綠化帶等易滋生蟲(chóng)害的區域。消殺作業(yè)需使用符合國家標準的藥品，確保服務(wù)區內人員及環(huán)境安全。

（3）水箱清洗需對服務(wù)區生活水箱每半年進(jìn)行全面清洗消毒，去除水垢、雜質(zhì)，確保水質(zhì)符合衛生要求，并出具水質(zhì)檢測報告。

（4）外墻清洗需對服務(wù)區建筑外墻進(jìn)行定期清洗，去除污垢、油漬、青苔等，恢復外墻美觀(guān)，清洗作業(yè)需安全高效，確保不影響服務(wù)區正常運營(yíng)。

（5）協(xié)議期間，成交單位要服從甲方管理。專(zhuān)項服務(wù)期間須遵守甲方所管轄區域內有關(guān)物業(yè)管理規定和事項，并接受甲方的監督檢查和整改要求。

（6）成交單位工作人員應遵守職業(yè)操守，須文明禮貌、作工裝上崗，不得隨意與服務(wù)區單位或個(gè)人發(fā)生不文明行為，做好文明作業(yè)，不準向服務(wù)對象亂收費。

（7）成交單位人員在專(zhuān)項服務(wù)過(guò)程中，須愛(ài)護甲方設施設備，操作中成交單位人員損壞甲方設施設備，甲方有權按損壞物件市價(jià)扣除成交單位專(zhuān)項服務(wù)費或由成交單位負責賠償或恢復原樣。

（8）成交單位在進(jìn)行專(zhuān)項服務(wù)時(shí)應做到安全、有序，自覺(jué)遵守管理制度。成交單位人員在工作時(shí)，造成成交單位人員、甲方員工或第三方傷亡、財產(chǎn)損失等安全事故，其一切責任由成交單位自負，甲方不承擔任何責任。

（9）成交單位自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，承擔法人義務(wù)。成交單位內部發(fā)生勞務(wù)糾紛，招標人不承擔任何責任。

3.其他：?jiǎn)蝺r(jià)含增值稅專(zhuān)用發(fā)票，人工、機械設備、專(zhuān)項服務(wù)工具材料、稅費等全部費用。

按季度結算，根據實(shí)際服務(wù)情況，據實(shí)結算，成交單位提供等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票付款。

三、供應商資格要求

供應商必須具備以下資格，并按照文件規定遞交資格證明文件。

1.企業(yè)資質(zhì)：

（1）須具有獨立的法人資格和有效的營(yíng)業(yè)執照；

（2）報名單位必須未被列入“信用中國”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)失信被執行人、（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）重大稅收違法失信主體，須提供加蓋公章的查詢(xún)證明；

（3）業(yè)績(jì)要求：供應商近三年業(yè)績(jì)（文件遞交截止時(shí)間前2個(gè)月,以合同簽訂日期為準）至少承接過(guò)1項類(lèi)似項目業(yè)績(jì)，須提供合同協(xié)議書(shū)復印件（合同需有雙方蓋章、法人或授權人簽字、簽訂日期）加蓋單位公章。

2.服務(wù)承諾書(shū)，需加蓋單位公章。

3.本次比選不接受聯(lián)合體。

以上資格要求為本次比選供應商應具備的基本條件，參加比選的供應商必須滿(mǎn)足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規定遞交資格證明文件。

四、詢(xún)價(jià)比選文件遞交地點(diǎn)及時(shí)間

1.遞交地點(diǎn)：襄陽(yáng)市東津新區東津商務(wù)大樓三號樓二樓B229室；

2.遞交截止時(shí)間：2024年9月24日15時(shí)00分至2024年9月24日15時(shí)30分（北京時(shí)間）未在要求時(shí)間內遞交文件的視為不參加本次詢(xún)價(jià)比選；

3.文件要求：響應文件需膠裝并加蓋公章，密封報送且密封處加蓋公章，并將文件蓋章的PDF掃描版拷貝至U盤(pán)中隨紙質(zhì)文件一同遞交。逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的、密封不符合詢(xún)價(jià)比選文件要求的不予接受。

五、詢(xún)價(jià)比選地點(diǎn)及時(shí)間

1.地點(diǎn)：襄陽(yáng)市東津新區東津商務(wù)大樓三號樓一樓B133辦公室。

2.時(shí)間：同詢(xún)價(jià)比選文件遞交截止時(shí)間。

3.詢(xún)價(jià)代表需攜帶有效法定代表人身份證明書(shū)原件（及身份證原件）或有效法定代表人授權委托書(shū)原件（及身份證原件）將響應文件送達到指定地點(diǎn)，并作為詢(xún)價(jià)代表參加；未攜帶有效法定代表人身份證明書(shū)（及身份證原件）或有效法定代表人授權委托書(shū)（及身份證原件）送達的響應文件不予受理。

六、公告期限

本公告的公告期限為自公告發(fā)布之日起三個(gè)日歷天

七、聯(lián)系事項

名    稱(chēng)：湖北襄投物業(yè)管理有限公司

地    址：襄陽(yáng)市襄州區五一路與漢水路交叉口西北（東津商務(wù)大樓）

聯(lián) 系 人：張琦

聯(lián)系電話(huà)：13094129396

八、信息發(fā)布媒體及發(fā)布時(shí)間

本項目公告在湖北襄投物業(yè)管理有限公司官網(wǎng)（http://www.newjunshi.com/）發(fā)布。

發(fā)布日期：2024年 9  月 20  日

九 、評比辦法

評比辦法

附件1：九集服務(wù)區專(zhuān)項服務(wù)詢(xún)價(jià)響應文件.docx